孩子大学毕业工作五年了,到了该结婚的年龄。
虽然我们那时有比法律更严格的规定,只准生一个孩子;虽然我那时生了个男孩,高兴的几天睡不着觉,但是现在看来是高兴的太早了,按照习俗,婚房是由男方准备的,而一套住宅的房价,则可以在住宅内堆满陪嫁的电冰箱、洗衣机、空调机,只要嫁的不是大户,女方不是富婆,男方总要吃点亏了,明知吃亏,房子还是要买的。
孩子工作后,除了自己的零花钱,其余的收入都交给了他妈,我们一分钱也没动用,孩子所在企业稳定,效益较好,且孩子工作努力,积极要求进步,现在儿子的名下已经有了15万的存款。15万元的存款相对目前的房价实在是杯水车薪,所以要靠孩子自己买房几乎是不可能的,那么能不能贷款买房呢?贷款买房就是借债买房,借50万,还100万,按照孩子现在一年3万的存款速度要还30年,还清了房债孩子也该退休了。中国人有句俗话叫“冷,冷在风里;穷,穷在债里”,借了银行的债,就是把自己变成了“房奴”,还不清债,就是把自己变成了穷人,现在生活中的变数实在太大,30年中什么事情都可能发生,所以我是坚决反对孩子贷款买房,这对孩子将来的生活一点好处也没有,天天面对沉重的生活压力和没有任何抗风险的能力,万一发生不可预测的变故,就会束手无措,使人的精神崩溃,所以我决定自筹资金,为孩子买房。
一、我把买房的地段选择在共和新路、汶水路的中环附近,因为内环的房价实在太贵,外环又实在太远,交通不便,中环附近的房价在10000元/平米----12000元/平米,相对便宜些,而且这也符合上海过去一些领导人提出的“上海人住中环”的设想,也算是自觉服从组织安排。
二、我把购房的目标锁定在二手房,最好是那些有钱人炒房时购进的,目前还空置的,现在又急于脱手的毛坯房,这样的毛坯房价格一般可以控制在10000元/平米左右,这将使住宅的总价可以降下来,要找这样的房源当然很困难,很辛苦,所以我准备退而不休,每周工作五天,走访各个房屋中介点,并加印壹万份购房传单进行张贴、投递、发放。
三、最主要的还是钱的问题,现在没有钱是什么也办不成的,对于自筹资金,我经过认真计算,觉得还是可以解决的。
1、我们夫妻二人一辈子省吃俭用,目前存款已经有20万元,原来这笔钱是用来养老、改善生活和预防意外的,现在为了孩子结婚,我们责无旁贷,应该贡献出来。
2、我们的退休工资3500元左右,如果省吃俭用,那么实际开支可以控制在1500元左右,每个月可省下2000元,一年就是24000元。十年就是24万元,如果我们加强保养,注意锻炼,再活10年----15年应该没有什么问题,由于上海的退休工资还是有保障的,我们保守的按二分之一存活期7.5年计算,可以向亲戚朋友融资18万元。
3、我们现在的住宅有70平米,由于地段比较好,估计能买到12000元/平米,70×12000=84万元,现在比较流行土地置换,通过与中环线置换,同等面积又可以增加14万元,虽然生活上有些不方便,住惯的地方再搬有点舍不得,但是对父母而言,没有比唯一的儿子结婚更重要的事了,我们这辈子受“服从大局”的教育多年,所以在家务事上对服从孩子结婚这个大局也比较理解和能够接受。
4、现在钱的问题基本解决了,孩子的15万存款、我们老夫妻的积蓄20万、亲戚融资18万、房屋置换获益14万,合计67万,也就是说在我们原来住房面积的基础上可以增加67个平米,达到137个平米。
四、钱的问题解决了,住房的问题也就迎刃而解了,我们可以买下一套三室二厅二卫130平米的住宅,留下7个平米也就是7万元的钱给孩子结婚用,但是还留下一个问题就是我们必须和孩子住在一起,对此我充满信心的做孩子的思想工作:
1、我们和你们住在一起的时间是不会太长的,是不会永远和孩子住在一起的,因为我们预期的寿命是还有10年---15年,10到15年后房子总归要留给孩子。
2、由于没有太重的生活负担和压力,孩子可以放心的去干他的工作,去创他的事业,虽然真正的成功者总是很少数的一部分人,但如果你成功了,孩子还可以自己去买房子。
3、我告诉孩子不要担心什么婆媳关系,我们二个都是男人,都当过干部,二个男人如果连家里二个女人的关系都处理不好,我们也不用到社会上去混了,也不可能把别人领导好,而处理好婆媳关系最重要的处事原则就是公开、公平、公正。
4、中国的房价是不可能一直涨上去的,老百姓都知道,现在的房价是被腐败搞上去的,腐败这个东西可以把房价搞上去,也会把红旗搞下地,只要基本消除了腐败,房价就会降下来,到时中国的老百姓一定买得起房,也住得起房,相信这一天的到来不会太久,而我们先解决自己目前的问题。
现在的房价,无论用什么经济学的理论都是无法解释的;现在的房价,无论用什么地方的职工收入来衡量也都是无法接受的;现在的房价无论放到哪个国家,哪种社会制度里,政府都会出面干预的,那是早晚的事,现在全国老百姓都在反对房价,可是房价还是在不断的上涨,是不是中国人太有钱了?上海人太有钱了?我想一定不是!因为政府还没有下决定干预,但老百姓要过日子,孩子要结婚,我们已经等不及了。不偷、不抢、不坑蒙拐骗,那么钱从哪里来呢?只能自想办法,自筹资金,为了孩子,我们拼了老命,挖潜创效,想方设法为孩子买婚房,可怜天下父母心哪!